Maraş Caddesi'nde Satılık 45 m² Yol Cepheli Ofis Fırsatı

Van'ın en işlek noktalarından Maraş Caddesi'nde, Soydan İş Merkezi'nde yer alan bu satılık ofisler, hem yatırımcılar hem de kendi işini kurmak isteyen girişimciler için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Şehrin kalbinde, sürekli hareketli bir ticari bölgede bulunan bu ofisler, 1. katta ve yola bakan cephesiyle dikkat çekiyor. Her biri 45 m² net kullanım alanına sahip bu ofisler, modern tasarımı ve prestijli konumuyla öne çıkıyor.

✨ Ofis Özellikleri:

• Net Kullanım Alanı: 45 m²
• Bulunduğu Kat: 1. Kat
• Cephe: Yola bakan, geniş ve aydınlık
• Oda Dağılımı: 1+0 (Açık ofis planı)
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi) ile konforlu ısınma
• Mutfak: Mevcut
• Çelik Kapı: Güvenlik için
• Asansör: İş merkezinde mevcut
• Bina Yaşı: 11-15 yıl arası
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Kiracılı

Önemli Detaylar ve Fırsatlar:

Bu projede toplamda 2 adet yan yana ofis bulunmaktadır. İhtiyaca göre bu ofisler ayrı ayrı satın alınabileceği gibi, birleştirilerek daha geniş bir ticari alan yaratma seçeneği de mevcuttur. Bu esnek yapı, ofisleri hem yatırım amaçlı hem de kendi işini büyütmek isteyenler için son derece uygun hale getiriyor.

Lokasyon Avantajı:

Van'ın en işlek ve en yoğun caddesi olan Maraş Caddesi üzerinde yer alan bu ofisler, yüksek yaya ve araç trafiğinin ortasında konumlanmıştır. Bankalar, mağazalar, resmi kurumlar ve çeşitli iş merkezlerine yürüme mesafesinde olması, işiniz için stratejik bir avantaj sağlıyor. Sürekli hareketli ve canlı ticari bölge, potansiyel müşterilerinize kolay ulaşım imkanı sunar.

İş ve Yatırım Potansiyeli:

Yüksek tabela ve görünürlük değeri sayesinde markanızın bilinirliğini artırabilirsiniz. Ofis olarak kullanılabileceği gibi, danışmanlık hizmetleri, güzellik merkezi, butik mağaza veya farklı ticari faaliyetler için de idealdir. Merkezi lokasyonun getirdiği avantajlarla birlikte, yüksek kira getirisi potansiyeli sunan bu ofisler, akıllı bir yatırım fırsatıdır.

Krediye uygunluk durumu ve kat mülkiyetli tapu güvencesiyle, bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirmek için hemen bizimle iletişime geçin