Van Edremit Eskicami’de Satılık Göl Manzaralı Arsa ve Müstakil Ev
Van Edremit Eskicami Mahallesi’nde, 606 m² büyüklüğünde, meyve ağaçlarıyla dolu, çift yol cepheli ve Van Gölü manzaralı yatırım fırsatı!
Mülk Bilgileri ve Teknik Detaylar
Bu mülk, hem huzurlu bir müstakil yaşam arayanlar hem de bölgenin gelişim potansiyelini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için idealdir.
Arsa Alanı: 606 m²
İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
TAKS: 0.15
EMSAL: 0.30
Ada/Parsel: 181 Ada / 14 Parsel
Çift Cephe ve Yol Avantajı
Mülkü emsallerinden ayıran en büyük özellik, iki resmi imar yoluna birden cephesinin olmasıdır:
Ön Cephe: 10 metre genişliğinde imar yolu.
Arka Cephe: 7 metre genişliğinde imar yolu.
Avantaj: Çift yol cephesi, yapılacak projelerde çift giriş imkanı
Mevcut Yapı ve Bahçe Özellikleri
Yaşanabilir Kerpiç Ev: Parsel içerisinde bakımlı, halen ikamet edilen ve oturmaya uygun bir kerpiç ev bulunmaktadır.
Meyve Bahçesi: Bahçe içerisinde verimli ve yetişmiş çeşitli meyve ağaçları yer almaktadır. Doğa ile iç içe, müstakil bir yaşamın tüm gerekliliklerini sunar.
Manzara: Konumu itibarıyla Van Gölü manzarasına hakimdir.
Lokasyon ve Altyapı Analizi
Ulaşım: TOKİ yoluna sadece 125 metre, Van-Edremit ana yoluna ise 580 metre mesafede stratejik konumdadır.
Merkez: Edremit İlçe Merkezi’ne 1,5 km uzaklıkta, sakin ve gürültüden uzak bir lokasyondadır.
Doğalgaz: Doğalgaz ana hattı mülke sadece 100 metre mesafededir. Planlamaya göre çok kısa sürede parsel önüne kadar çekilecektir.
Altyapı: Elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı aktif ve sorunsuzdur.
Neden Bu Mülkü Almalısınız?
Eskicami Mahallesi, Van’ın en hızlı değerlenen ve elit yapılaşmanın olduğu bölgelerinden biridir. TAKS 0.15 ve EMSAL 0.30 değerleriyle mevcut bahçeyi koruyarak hayalinizdeki göl manzaralı villayı inşa edebilir veya mevcut evi butik bir yaşam alanına dönüştürebilirsiniz.