VAN EDREMİT ESKİCAMİ – 796 m² KÖŞEBAŞI İMARLI ARSA – VAN GÖLÜNE YAKIN
Edremit Eski Cami Mahallesi’nde, sahil yürüyüş yoluna ve anayola çok yakın, imar durumu net, altyapısı hazır, köşebaşı konumda bulunan 796 m² büyüklüğünde arsamız satışa sunulmuştur.
PARSEL BİLGİLERİ
İl / İlçe / Mahalle: Van / Edremit / Eski Cami
Ada / Parsel: 175 / 143
Parsel Büyüklüğü: 796 m²
İmar Durumu: TAKS: 0.15 | Emsal (KAKS): 0.30
Konum Özelliği: Köşebaşı
Altyapı: Elektrik ve su hattı mevcut
Anayola Uzaklık: 390 metre
Van Gölü ve Sahil Yolu: 420 metre
İlçe Merkezine Uzaklık: 800 metre
Yatırım Avantajı:
Komşu 141 numaralı 796 m² parsel de satılıktır
Her iki parsel de aynı imar şartlarına sahiptir
Proje geliştirmek isteyenler için ek alan fırsatı sunar
️ AÇIKLAMA
Van Edremit’in gelişen mahallerinden biri olan Eski Cami’de yer alan bu arsa; konumu, altyapısı ve imar avantajıyla dikkat çekmektedir.
Köşebaşı konumda yer alması, geniş cepheli ve ferah projeler için uygun zemin sağlar. Bölgedeki yapılaşma hızı her geçen gün artmakta olup, yatırım için doğru zamanda değerlendirilmesi gereken bir fırsattır.
İmara açık olan parselin Taks 0.15, Emsal 0.30 oranları sayesinde 2 kata kadar yapılaşma izni mevcuttur. Altyapı açısından da avantajlıdır; elektrik ve su bağlantıları hazır durumdadır.
Ayrıca ilgi duyan yatırımcılar için hemen yanındaki 141 numaralı parsel (796 m²) de satışa sunulabilir; bu sayede daha büyük projeler üretmek isteyenler için ideal bir alan birliği oluşturulabilir.
✅ BU ARSAYI ALMANIZ İÇİN 3 NEDEN
1-KÖŞEBAŞI KONUM VE KOMŞU PARSEL AVANTAJI
143 numaralı parsel köşebaşıdır, önü açık, kullanımı avantajlıdır.
İsteyenler için komşu 141 numaralı parsel de satılıktır.
Geniş arsa isteyen yatırımcılar için bütünleşik alan oluşturma fırsatı.
2-SAHİLE, MERKEZE VE ANAYOLA YAKINLIK
Van Gölü ve yürüyüş yoluna 420 m
Anayola 390 m, Edremit ilçe merkezine 800 m
Hem yaşamak hem yatırım yapmak için ideal lokasyon
3-HAZIR ALTYAPI VE NET İMAR DURUMU
Elektrik ve su bağlantısı mevcut
TAKS 0.15 / Emsal 0.30 ile inşaata hemen başlanabilir
Sorunsuz tapu ve belediye işlemleri
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçin! #Yetki Belge No: 6500010#
PREMAR
GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ÜLKEMİZİN İLK ULUSLARARASI EMLAK ZİNCİRİ
PREMAR GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI İLE KOLAYCA
ALIM
SATIM
KİRALAMA