Van Beşyol'da Satılık 150m² Dükkan - Yatırım Fırsatı

Van Beşyol'un En İşlek Noktasında Satılık Ticari Dükkan: Kaçırılmayacak Yatırım Fırsatı!

Şehrin kalbi Beşyol mevkiinde, günün her saati yoğun insan ve araç trafiğinin olduğu bu eşsiz lokasyonda bulunan dükkanımız, ticari potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunuyor. Marka değeri oluşturmak, sürekli müşteri akışı yakalamak ve güçlü bir ticari başlangıç yapmak isteyen girişimciler için ideal bir seçenektir.

Dükkan Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 80 m² geniş ve kullanışlı zemin kat
• Ek Alan: 40 m² fonksiyonel asma kat (ofis, depo veya ek kullanım alanı olarak değerlendirilebilir)
• Ekstra Alan: 30 m² ek zemin alanı ve WC
• Toplam Alan: 150 m²
• Konum: Çarşının tam merkezi, yüksek görünürlük
• Ticari Potansiyel: Yoğun yaya sirkülasyonu, sürekli canlı ticaret hattı
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi) ile konforlu ısınma
• Bina Yaşı: 5-10 yıl arasında
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Krediye Uygunluk: Evet

Stratejik Konum ve Çevre

Beşyol'un en merkezi ve işlek noktasında yer alan bu dükkan, bölgenin sürekli canlı ticaret hattında konumlanmıştır. Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde işletmeniz sürekli görünürlük kazanacaktır. Kuzey cephesi ile gün ışığı almaktadır.

• Yakın Çevre: Marketler, kafeler, butikler, eczaneler ve çeşitli iş kolları için ideal
• Ulaşım: Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlık
• Ticari Çevre: Bölgenin en hareketli çarşısında, güçlü bir ticari ağın parçası olma fırsatı

Neden Bu Dükkan? Yatırım Potansiyeli

Bölgenin ticari potansiyeli her geçen gün artarken, bu denli merkezi ve avantajlı bir konumda dükkan bulmak oldukça zordur. Bu mülk, hem mevcut işiniz için harika bir başlangıç noktası hem de gelecekte değerlenecek bir yatırım fırsatıdır. Mevcut haliyle birçok iş koluna uygun olması, kiracı bulma potansiyelini de artırmaktadır.

• Uygun İş Kolları: Market, kafe, ofis, butik, eczane, ayakkabıcı, lostra, tüp bayii, su bayii, tekel bayii, mefruşatçı, perdeci, prova/kayıt stüdyosu, ADSL, Faks-Telefon Hattı, Kablo TV gibi birçok işletme için uygundur.
• Yatırım Değeri: Bölgedeki sürekli gelişim ve artan talep, bu mülkün değerini gelecekte daha da artıracaktır.
• Kullanım Esnekliği: Zemin kat, asma kat ve ek zemin alanı ile farklı ihtiyaçlara göre esnek kullanım imkanı sunar.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için hemen bizimle iletişime geçin! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!