Arnavutköy(Karaburun)Yeniköyde Satılık(3+2)Dubleks Villa

Arnavutköy (Karaburun) Yeniköy'de, sahile yürüme mesafesinde, deniz ve doğa manzaralı satılık 3+2 dubleks villa!

Her iki kattan da eşsiz deniz ve sahil manzarası sunan bu özel dubleks villa, toplamda 3+2 oda sayısı ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Betonarme yapısı ve tamamlanmış altyapısı (doğalgaz, elektrik, su) konforlu bir yaşamı garanti ederken, nostaljik bir dokunuş arayanlar için soba keyfi yapma imkanı da bulunuyor.

Villamız, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alırken, alışveriş merkezlerine ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı da sunuyor. Otobüs durakları ve dolmuş güzergahları sayesinde toplu taşıma da oldukça pratiktir. Site içerisinde olması, güvenlik açısından da ekstra huzur ve güven sağlıyor. İstanbul'un birçok merkezi noktasına hızlı ve kolay ulaşım imkanı, hem yaz hem de kış aylarında kesintisiz bir yaşam olanağı sunuyor.

Her katta ayrı mutfak, banyo ve WC bulunması, yaşam alanlarının fonksiyonelliğini artırıyor. Ayrıca, İstanbul Havalimanı'na yakınlığı da villanın stratejik önemini vurguluyor. Deniz ve doğa ile iç içe, huzurun adresi olan bu gayrimenkul, aynı zamanda yatırımcısına da önemli bir kazanç potansiyeli sunuyor. Satışa sunulan bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Villa Özellikleri

• Oda Sayısı: 3+2 (Geniş ve ferah kullanım alanı)
• Net Kullanım Alanı: 98 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 110 m²
• Açık Alan: 400 m² (Geniş bahçe kullanımı)
• Kat Sayısı: 2
• Mutfak: Kapalı, doğalgazlı, ankastre ürünler (fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi, buzdolabı, davlumbaz)
• Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)
• Teras: Mevcut, deniz manzaralı
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Tesisat: Doğalgaz, elektrik, su altyapısı tamamlanmış
• İç Mekan Detayları: Parke zemin, seramik zemin, çelik kapı, panjur/jaluzi, gömme dolap, spot aydınlatma, alaturka tuvalet, duşakabin, geniş koridorlar, PVC doğrama, kapalı/cam balkon
• Ekstra Alanlar: Kiler, çamaşır odası, şofben, su deposu, barbekü alanı
• Eşya Durumu: Eşyalı olarak satılacaktır (Beyaz eşyalar dahil)
• Yapı Tipi: Betonarme, boyalı
• Nostaljik Keyif: Soba ile ısınma imkanı

Konum ve Çevre Özellikleri

• Sahile Yürüme Mesafesi: 5 dakika
• Deniz Manzarası: Her iki kattan da kesintisiz deniz ve sahil manzarası
• Doğa ile İç İçe: Yeşil alanlar ve doğal güzellikler
• Ulaşım Kolaylığı: Otobüs ve dolmuş duraklarına yakın, ana yola cepheli
• Alışveriş İmkanları: Marketler, AVM'ler ve şehir merkezine kolay erişim
• Havaalanı Yakınlığı: İstanbul Havalimanı'na stratejik yakınlık
• Çevre İmkanları: Park, yeşil alan, eğlence merkezi, spor salonu, çocuk oyun parkı, köpek parkı, cami, polis merkezi, sağlık ocağı, lise, ilkokul/ortaokul
• Güvenlik: Site içerisinde olması nedeniyle ekstra güvenlik
• Otopark: Açık otopark imkanı
• Diğer: Göl manzarası, plaj erişimi

Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Arnavutköy Yeniköy'de yer alan bu dubleks villa, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Deniz ve doğanın eşsiz güzellikleriyle çevrili bu lokasyon, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal. İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden birinde bulunan villamız, sunduğu ulaşım kolaylıkları ve sosyal imkanlarla da öne çıkıyor. Yatırım değeri her geçen gün artan bu bölgede, hem konforlu bir yaşam alanı hem de kazançlı bir yatırım elde edebilirsiniz. Mülk sahibi tarafından satılan bu özel gayrimenkul, alıcısına huzur ve güven dolu bir yaşam vadediyor.

Detaylı bilgi ve görmek için hemen arayın!