GÖLCÜK SELİMİYEDE MUHTEŞEM MÜSTAKİL EV

GÖLCÜK SELİMİYE KÖYÜNDE SATILIK BAHÇE EVİ & VERİMLİ ARAZİ

Merkeze yakın, villa yapılaşmasının bulunduğu değerli konumda fırsat mülk!

Gölcük Selimiye Köyü’nde, ulaşımı kolay ve çevresi villa tarzı yapılarla gelişmekte olan bölgede yer alan bu özel mülk; hem yaşam hem de yatırım için ideal özellikler sunmaktadır.

⸻

GENEL ÖZELLİKLER

* Toplam arsa: 866 m²
* Bostan / tarım alanı: yaklaşık 550 m²
* Oturma ve yaşam alanı + çardak mevcut
* Etrafında villa tarzı yapılaşma bulunmaktadır
* Merkeze yakın konumda

⸻

EV & YAPILAR

* 52 m² çelik konstrüksiyon ev (kullanıma hazır)
* 90 m² imar barışından faydalanılarak yapılaşma hakkı
* Alt bölümde:
* 2 kapalı + 1 açık olmak üzere 3 adet atölye/depo alanı
* Kullanıma ve geliştirmeye uygun geniş alt yapı

⸻

⚙️ ALTYAPI & EKSTRA ÖZELLİKLER

* Sondaj suyu mevcut (kendi su kaynağı)
* Çatı üzerinde güneş paneli sistemi
* Elektrik/enerji açısından destekli kullanım imkânı
* Tarım ve hobi bahçeciliğine uygun verimli toprak

⸻

KULLANIM AVANTAJLARI

* Hemen yaşanabilir hazır ev
* Ek yapı geliştirme imkânı
* Hobi bahçesi / organik tarım alanı
* Atölye veya depo olarak kullanılabilir alt alan
* Sessiz, doğayla iç içe yaşam alanı

⸻

ÖNE ÇIKAN NOKTALAR

✔ Gelişen bölgede yatırım fırsatı
✔ Hazır yaşam alanı + ek yapı potansiyeli
✔ Su ve enerji altyapısı hazır
✔ Villa çevresinde değer kazanan lokasyon

⸻

SATIŞ NOTU

Ciddi alıcılar için yer gösterimi yapılır.
Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.