Eskicami'de Göl Manzaralı, Çift Yola Cepheli 3 Katlı Ev

Van Edremit Eskicami Mahallesi'nin eşsiz doğası ve Van Gölü manzarası eşliğinde, yaşamınıza değer katacak 3 katlı müstakil evimiz satışa sunulmuştur. 602 m²'lik köşe parsel üzerinde yer alan bu özel mülk, hem önünde 10 metre hem de arkasında 7 metrelik yollara cephesiyle benzersiz bir konuma sahiptir. Bu çift cephe avantajı, evin her köşesinin gün ışığı almasını sağlarken, asla kapanmayacak bir ferahlık ve manzara sunar.

Konum ve Ulaşım Avantajları:

Eskicami Mahallesi, Van'ın en nezih ve doğayla iç içe bölgelerinden biridir. Mülkümüz, TOKİ yoluna sadece 125 metre, ana yola ise 580 metre mesafede yer almaktadır. Edremit İlçe Merkezi'ne sadece 1,5 km uzaklıkta olması, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam sürmenize imkan tanır. Çevresinde her kademeden okul bulunması, çocuklu aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Bina Özellikleri ve Konfor:

Sağlam ve bakımlı bir yapıya sahip olan 3 katlı müstakil evimiz, geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Kalorifer tesisatı ve radyatör petekleri eksiksiz olarak döşenmiştir. Doğalgaz ana hattının binaya sadece 100 metre mesafede olması ve yakın zamanda evin önüne kadar ulaştırılacak olması, ısınma maliyetleri açısından büyük bir avantaj sağlayacaktır. Elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı tamamen tamamlanmış durumdadır.

İmar Durumu ve Yasal Süreçler:

Mülkümüz, 602 m²'lik köşe parsel üzerinde 181 Ada / 14 Parsel numarasıyla kayıtlıdır. İmar durumu 2 Kat Konut İmarlı olup, TAKS: 0.15 ve EMSAL: 0.30'dur. İmar barışından faydalanılarak yapı kayıt belgesi ve ruhsatı tamdır, bu da mülkün yasal olarak tüm gereklilikleri yerine getirdiğini göstermektedir.

✨ Neden Bu Mülk?

Bu müstakil ev, sunduğu çift yol cephesi, eşsiz Van Gölü manzarası, stratejik konumu ve yakın zamanda gelecek olan doğalgaz altyapısı ile gelecekte değerini katlayacak bir yatırım fırsatıdır. Geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda sakin ve doğayla iç içe bir atmosferde yaşamak isteyenler için idealdir. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

İletişim: Erdal Erdoğan - 0543 480 7079